Несмотря на все плюсы, Раменский район не очень престижен на общем подмосковном фоне, так как находится в юго-восточном Подмосковье, что само по себе уже снижает рыночную стоимость любой недвижимости. Фактор направления, постоянные пробки, плюс течение реки Москвы с запада на восток, которое делает воду в ней в десятки раз грязнее на востоке по сравнению с западом – вот основные факторы, влияющие на цены.
В районе находится огромное количество дач по относительно недорогой цене. От Москвы до Раменского находится конгломерат стародачных мест, имеющих высокий рейтинг и престиж. Это такие места, как знаменитая Малаховка, Удельная, Кратово. В этих краях стоимость сотки земли может доходить до 50 тысяч долларов. По престижности то же Ильинское, хоть и уступает рублевской Барвихе, но на фоне остального Подмосковья имеет высокие цены.
Квартиры в Раменском, как и везде, делятся на свои ценовые категории в зависимости от расположения. Есть более престижный центр, где цены за метр жилья могут доходить до 100 тысяч рублей.
На окраинах можно найти жилье и за 50 тысяч за тот же метр. Окраиной считаются Холодово на западе Раменского, граничит с Кратово и стоит на краю леса. Также далекими считаются дома на Северном шоссе на объездной дороге и на востоке улица Михалевича, недалеко от раменского ГАИ. Последний микрорайон самый удаленный и самый непрестижный, хотя здесь находится конечная станция электричек «42й км» (не пугайтесь, 42 от центра, Казанского вокзала). Здесь как раз и можно купить квартиру за 50 тысяч в не самом благородном доме.
Недалеко от центра много так называемых бывших казарм и ветхого жилья. В целом цены на однокомнатные квартиры колеблются от 2 до 3 миллионов. Так как город небольшой, то и разброс цен на недвижимость тоже незначительный, поскольку принципиальной разницы в районах нет.
В хорошем месте Малаховки или Кратово скромный дом на скромном участке вы не купите дешевле 9-10 миллионов. Компания ЮИТ в последнее время стала строить таунхаусы. Один такой таунхаус находится в черте города на Донинском шоссе, похожий – на северной окраине Кратово. Цены там схожи с ценами на престижные дома Малаховки.
